Vous venez de signer un bail commercial pour l’un de vos biens immobiliers. Etes-vous bien assuré contre les risques de loyers impayés ou de dommages causés par votre bien ? Avec « Tranquillité Bailleur Essentielle », MMA s’occupe(1) des actions de recouvrement, aide à la déclaration fiscale et vous assiste en cas de litige dans vos relations avec la copropriété et le syndic.
Vous souhaitez mettre en location un immeuble de rapport ?
Un agent MMA se tient à votre écoute pour faire le point sur les obligations d’assurance de votre locataire et les garanties qui seront pour vous les plus utiles. Demandez un devis personnalisé et adapté à vos besoins.
En tant que propriétaire bailleur, plusieurs obligations s’imposent à vous, comme par exemple :
Pour être protégé en cas de dommages causés par votre bien à un tiers ou lors d’un litige avec votre locataire, il est recommandé de souscrire une assurance parfaitement adaptée à votre bail commercial.
L’assurance « Tranquillité Bailleur Essentielle » de MMA prévoit le recouvrement de vos loyers et de vos charges restés impayés(1) si :
L’assurance « Tranquillité Bailleur Essentielle » de MMA s’adresse à tous les propriétaires d’immeubles de rapport situés en France, parmi lesquels figurent les locaux à usage commerciaux.
Elle ne couvre pas seulement les loyers impayés. Elle vous protège également en cas de litige relatif à votre qualité de propriétaire bailleur (dans vos relations contractuelles avec vos locataires, votre banque, les administrations…).
Par ailleurs, vous bénéficiez, entre autres prestations :
Le régime des baux commerciaux vous laisse le choix d’insérer une clause d’assurance dans votre bail commercial. Une clause « assurance bail commercial » qui précise les différentes obligations de votre locataire, comme par exemple le fait de s’assurer contre les risques locatifs et toute mise en cause par des tiers en cas de dommages dont il serait responsable (dégât des eaux, incendie…).
Bon à savoir : vous avez le droit d’exiger une attestation d’assurance au locataire de votre bail commercial.
(1) Nos prises en charge sont faites en application des garanties, formules ou options souscrites et des conditions, limites, exclusions de garanties et du montant des franchises qui sont précisées dans les Conditions Générales, Conventions spéciales, Conditions Particulières ou Notice d’information du contrat concerné.
(2) Les frais et honoraires sont pris dans charge dans les conditions contractuelles et dans la limite du plafond de remboursement contractuel.