Assurance local professionnel et commercial

Les meilleures garanties pour vos locaux, bureaux et bâtiments professionnels

Commerçant, artisan, profession libéral… Il est important d’assurer votre local. En effet, un incendie, un dégât des eaux ou encore un vol peuvent fragiliser vos biens et vous conduire à interrompre votre activité, avec de lourdes conséquences sur votre chiffre d’affaires. Découvrez les garanties MMA adaptées à vos besoins et obtenez rapidement un tarif pour sécuriser le lieu où vous exercez votre métier.

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L’assurance local pro en résumé

  • Vous êtes couvert (1) en cas de sinistre dans vos locaux : incendie, dégât des eaux, événement climatique, vol et vandalisme, bris de glace…
  • L’assurance local professionnel couvre (1) vos bureaux, commerces, ateliers, bâtiments agricoles ou entrepôts, mais aussi vos biens professionnels (matériel, marchandises, stocks…). 
  • Elle est obligatoire si vous êtes locataire de votre espace de travail.
  • Selon vos besoins, votre agent MMA vous propose une couverture adaptée et un tarif personnalisé.

Pourquoi choisir MMA pour assurer votre local professionnel ?

  • Note de satisfaction clients

    Avis vérifiés assurance professionnelle MMA

    4,7 /5 - 129 avis

  • 1 600 agences partout en France

    Un conseiller MMA près de chez vous pour vous accompagner à chaque étape.

  • Avance de trésorerie

    En cas de sinistre, MMA débloque des fonds pour vous aider à reprendre votre activité rapidement (2)

Pourquoi assurer votre local et vos biens professionnels ?

Un dégât des eaux survient dans vos bureaux, un vol de marchandise a lieu dans votre magasin, un incendie se déclare dans votre entrepôt… De nombreux risques sont susceptibles d’endommager votre local professionnel, votre matériel, vos équipements ou vos stocks. 
Et au-delà des dégâts matériels, ils peuvent vous contraindre à interrompre temporairement votre activité : vous ne pouvez plus recevoir vos clients et vous perdez du chiffre d’affaires, tout en puisant dans votre trésorerie pour remettre en état et payer vos charges fixes.  
S‘assurer permet de protéger vos biens, de couvrir votre responsabilité en cas de sinistre et de sécuriser votre travail.

Est-il obligatoire d’assurer son local pro ?

L'assurance d'un local professionnel n'est pas systématiquement obligatoire. Toutefois, si vous êtes locataire, vous devez souscrire une assurance couvrant au minimum les risques locatifs tels que l'incendie, l'explosion ou les dégâts des eaux. 
Si vous êtes propriétaire d’un local au sein d’une copropriété, vous devez également l’assurer en responsabilité civile. En revanche, s’il ne s’agit pas d’une copropriété, l'assurance du local est facultative. 
Dans tous les cas, une couverture adaptée est fortement conseillée pour limiter l’impact financier d’un sinistre sur votre entreprise. 

À savoir

Selon une étude de France Assureurs, le nombre de sinistres de dommages aux biens des professionnels (hors agricole) supérieurs ou égaux à 2 millions d’euros ont augmenté de 13,8 % en 2024 par rapport à 2023, avec 223 dossiers déclarés totalisant 1 342 M€ d’indemnités (3).

Comment protéger vos bâtiments et vos biens professionnels ?

La multirisque professionnelle MMA vous permet de couvrir (1) tout bâtiment professionnel déclaré à votre assureur :

Elle vous permet aussi d’assurer les biens professionnels présents dans vos locaux :

  • Vos matériels d’exploitation : machines, objets mobiliers utilisés pour les besoins de votre activité professionnelle, équipements (électriques, informatiques, manutention…) ;
  • Vos marchandises et stocks ;
  • Vos valeurs (espèces, chèques, cartes de paiement…).

Bon à savoir

Sont assurés les biens vous appartenant, mais aussi ceux qui sont loués ou qui vous ont été confiés, à partir du moment où ils se situent dans vos locaux professionnels.

Quelles garanties sont proposées pour assurer votre local ?

L’assurance local pro dispose (1) de toutes les garanties indispensables pour vous permettre d’exercer votre activité le plus sereinement possible. 
Outre ces garanties principales, il peut aussi être utile d'en souscrire des spécifiques pour mieux couvrir votre activité professionnelle et les biens de votre établissement.

Les garanties principales de l’assurance local professionnelle (4) Les garanties complémentaires, selon votre activité
✔ Incendie et explosion 
✔ Dégâts des eaux 
✔ Vol et vandalisme 
✔ Bris de glaces (bris de vitres, d’enseignes…) 
✔ Évènements naturels (tempête, grêle, neige, catastrophes naturelles)
  • Bris de machines et dommages électriques
  • Aménagements extérieurs
  • Biens professionnels transportés
  • Perte de marchandises sous température régulée
  • Rééquipement à neuf…

💡Votre agent MMA vous conseillera et pourra s'adapter à vos enjeux lors d’un rendez-vous visant à mieux connaître votre entreprise.

Le + MMA

En cas de sinistre, MMA met tout en œuvre pour que vous puissiez reprendre votre activité au plus vite et peut même débloquer une avance de trésorerie (2) si vous en avez besoin.

Présentation des garanties principales et cas concrets

Assurance incendie

© Fotolia - Davis

MMA vous assure (1) si un feu se déclare et provoque des dommages à vos bâtiments professionnels. Votre entreprise est couverte (1) en cas d’explosion, de chute de foudre ou d’attentat.

À savoir : la garantie incendie est assurée dans les contrats multirisques pros.

Découvrez la garantie incendie

🔥Exemple de prise en charge

Un problème électrique provoque un feu dans vos bureaux, occasionnant des dégâts matériels et la destruction de votre stock de marchandises.
MMA vous indemnise (1) pour vous permettre de rénover vos locaux, remplacer vos mobiliers et matériels endommagés, reconstituer votre stock de marchandises…

Assurance dégât des eaux

© Thinkstock - Ian_Redding

MMA vous assure(1) si un dégât des eaux se produit au sein de votre établissement : fuite d’eau, débordement, engorgement, rupture de canalisation, infiltrations…
Vous êtes aussi couvert(1) en cas de perte ou détérioration de tous liquides contenus dans vos récipients de stockage et canalisations. 

Découvrez la garantie dégât des eaux

💦 Exemple de prise en charge

La rupture d’une canalisation provoque un dégât des eaux au sein de vos bâtiments : plusieurs machines sont hors d’usage ainsi que des équipements. Un stock de produits est également touché et ne peut plus être vendu.
MMA vous indemnise (1) pour vous permettre de réparer vos machines, remplacer vos mobiliers et matériels endommagés, reconstituer votre stock de marchandises…

Assurance événement climatique

© Fotolia - Ig0rZh

Une tempête, une averse de grêle, le poids de la neige ou une avalanche occasionne des dommages dans votre entreprise.
Votre multirisque professionnelle vous assure (1). 
Et pour tout événement climatique ou naturel (inondation, submersion…), si votre commune a bénéficié d’un arrêté interministériel, MMA vous assure (1) en cas de catastrophe naturelle.

Découvrez la garantie événement climatique

🌪 Exemple de prise en charge

Une averse de grêle endommage le rideau métallique de fermeture de votre magasin. MMA prend en charge (1) les frais de son remplacement.
Le toit de votre entrepôt s’affaisse du fait du poids de la neige. MMA vous indemnise (1) pour remettre votre entrepôt en état et remplacer vos matériels et marchandises détériorés.

Assurance vol vandalisme

© Fotolia - Sdecoret

Votre multirisque permet également à votre entreprise d’être couverte(1) en cas de vol, de tentative de vol ou de vandalisme.
Les dégâts occasionnés sont alors pris en charge(1), ainsi que le remplacement des équipements, matériels et marchandises professionnels dérobés. Sont également indemnisés(1) les frais de gardiennage et de clôture provisoire visant à protéger vos locaux.

Découvrez la garantie Vol

🔨 Exemple de prise en charge

Des voleurs ont réussi à pénétrer de nuit dans votre magasin et ont dérobé plusieurs lots de bouteilles de vin et d’alcool. 
Ils ont aussi commis différentes dégradations en rentrant dans vos bâtiments (bris de la porte d’entrée, dégradation de différents matériels…).
MMA vous indemnise (1) pour vous permettre de renouveler votre stock et effectuer au plus vite les réparations suite aux dégâts constatés.

Assurance bris de glaces

© Thinkstock - Jentakespictures

Si la garantie bris de glaces a été souscrite, MMA couvre(1) le bris accidentel des glaces, verres, marbres ou matières plastiques. Sont concernés vos vitrines, fenêtres, vérandas (prévoir un montant assuré suffisant), miroirs, enseignes…

Les frais éventuels de gardiennage et de clôture provisoire de vos locaux sont aussi pris en charge(1).

Découvrez la garantie bris de glaces

🪟Exemple de prise en charge

Un salarié laisse tomber une balconnière accrochée à une fenêtre au-dessus de la salle à manger-véranda de votre restaurant : le toit vitré s’est brisé et la véranda ne peut plus accueillir vos clients pour les repas. Votre activité s’en trouve lourdement affectée.

MMA vous indemnise (1) pour vous permettre d’effectuer au plus vite les réparations nécessaires et prend en charge les frais de gardiennage pour éviter tout vol ou introduction dans vos locaux.

En complément de l’assurance local pro

Deux autres assurances peuvent être utiles pour couvrir votre activité en cas de sinistre dans vos locaux :

  • La garantie pertes d’exploitation : elle permet de préserver (1) votre marge brute si vous êtes dans l’impossibilité d’exercer votre activité à la suite d’un incendie, d’un dégât des eaux ou d’un événement climatique ayant endommagé votre établissement ;
  • La responsabilité civile d’exploitation (RC exploitation) : elle vous couvre (1) si des dommages sont causés à un tiers pendant la vie courante de votre entreprise, par exemple si un client glisse dans sur le sol de votre magasin, si un objet entreposé dans votre entrepôt chute sur un salarié ou un fournisseur, etc.

Vous êtes dirigeant d’une ETI ?

Avec l’assurance dommages aux biens de MMA pour les ETI, bénéficiez de solutions adaptées aux spécificités et besoins de votre entreprise : des garanties principales (dommages matériels aux biens, responsabilités liées à l’occupation des bâtiments, frais et pertes attachés) auxquelles peuvent s'ajouter des garanties complémentaires et optionnelles.

Quel tarif pour une assurance local professionnel ?

Comment est calculé le prix ?

Le calcul dépend de plusieurs critères tels que : 

  • Votre activité ;
  • Votre chiffre d’affaires ;
  • La surface de votre bureau, commerce, hangar, entrepôt, bâtiment agricole… ;
  • La localisation géographique ;
  • La valeur des équipements, stocks et marchandises présents dans votre local ;
  • Les garanties choisies au contrat.

Un tarif personnalisé selon vos besoins

Chez MMA, nous évaluons les besoins liés à votre activité pour vous proposer la couverture qui vous correspond, au tarif adapté. En effet, selon votre profil, vos besoins peuvent varier. Par exemple, si vous louez une boutique destinée à une utilisation commerciale, vous êtes particulièrement exposé à des risques tels que les bris de vitrine ou le vol de matériel. Dans le cas d’un bureau, le vol de votre matériel informatique, les dommages électriques ou les dégâts des eaux sont vos principales préoccupations.

Exemples de tarifs

Le tableau ci-dessous présente des exemples de tarifs en cotisation annuelle avec l’assurance dommages aux biens (DAB) des contrats MMA PRO-PME (CG352) et MMA Agri Exploitation (CG 447) 

Activité Type de local Prix dommages aux biens (DAB)
Commerçant de détail (5) Commerce de 90 m2 à Paris 548 € TTC/an
Artisan (6) Atelier de 300 m2 à Antibes 679 € TTC/an
Agence immobilière (7) Bureaux de 80 m2 à Vannes 282 € TTC/an
Hôtel café restaurant (8) Restaurant de 1 500 m2 à Saumur 1550 € TTC/an
Boulanger (9) Local de 160 m2 à Marignane 566 € TTC/an
Céréalier (10) Hangars de 800 m2 et bâtiments agricoles modernes de 600m2 à Les Villages Vovéens 598 € TTC/an

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Votre agent MMA, expert de l’assurance des entreprises, est là pour vous conseiller. Il analyse les risques inhérents à vos locaux et vos activités professionnelles, puis il vous propose les garanties adaptées et les montants à assurer. Il vous indique aussi les mesures de prévention à mettre en œuvre, dont certaines sont primordiales pour la sécurité de vos bâtiments.

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Questions/réponses sur l’assurance local commercial et professionnel - FAQ

  • À quoi sert l’assurance locaux professionnels ?

    Une assurance local professionnel couvre (1) les risques courants auxquels sont exposés les bâtiments utilisés par votre entreprise dans le cadre de votre activité. Elle vous permet (1) de sécuriser vos installations et de vous prémunir contre les dommages matériels éventuels. Le matériel d’exploitation, les marchandises et les stocks sont également couverts (1).

  • Quelle est la meilleure assurance pour un local commercial ?

    La meilleure assurance est avant tout celle qui correspond aux caractéristiques de votre activité, à la valeur de vos équipements, aux risques auxquels vos locaux sont exposés et à vos besoins.
    Dans la plupart des cas, une assurance multirisque professionnelle constitue une solution complète. Elle permet d’assurer votre local, vos matériels, vos marchandises et vos stocks contre les principaux risques (incendie, dégât des eaux, vol et vandalisme, événements climatiques). Selon votre activité, des garanties complémentaires peuvent également être utiles, comme la couverture des dommages électriques, du bris de machines ou des pertes d'exploitation.
    N'hésitez pas à faire appel à votre agent MMA : un diagnostic personnalisé permettra de déterminer le niveau de protection le plus pertinent pour votre entreprise.

  • Comment réduire le coût de mon assurance local commercial ?

    Plusieurs leviers peuvent vous aider à réduire le prix de votre assurance tout en conservant un niveau de protection adapté à votre activité : 

    • L'installation d'un système d'alarme télésurveillé pour renforcer la sécurité des lieux ;
    • La mise en place de mesures de prévention contre l'incendie (détecteurs de fumée, extincteurs, maintenance régulière des installations électriques…) ;
    • Le regroupement de vos contrats d'assurance auprès d’un même assureur (local, RC Pro, flotte auto…) pour bénéficier d’avantages tarifaires ;
    • Ou encore un historique de sinistres favorable. 

    Il est également recommandé de réévaluer régulièrement avec votre agent MMA vos garanties en fonction de l'évolution de votre activité.

  • Que faire en cas de sinistre dans mon local professionnel ?

    En cas de sinistre, adoptez les bons réflexes :

    1. Sécurisez les lieux pour éviter que les dommages ne s’aggravent et pour protéger les personnes.
    2. Déclarez le sinistre à votre assureur (sous 2 jours pour un vol, 5 jours pour les autres types de sinistres). En cas d'urgence, vous pouvez contacter MMA Assistance 24h/24 et 7j/7 au 01 40 25 59 59.
    3. Constituez votre dossier en rassemblant les éléments utiles : inventaire des biens endommagés ou volés, photos des dégâts, factures et, en cas de vol ou de vandalisme, dépôt de plainte auprès des autorités.
    4. Suivez l'avancement de votre dossier d'indemnisation avec votre agent MMA.

  • Puis-je souscrire mon assurance local professionnel en ligne ?

    Vous pouvez faire une demande de devis en ligne sur entreprise.mma.fr en remplissant le formulaire. Cela ne vous prendra que quelques minutes. Un agent MMA vous recontactera ensuite pour faire le point sur vos besoins et vous proposer un contrat adapté, au tarif le plus juste.

  • Comment assurer un local sous-loué ?

    Si vous sous-louez une partie de votre local professionnel, n’oubliez pas d’inscrire dans le contrat une clause obligeant le sous-locataire à souscrire :

    • Une assurance multirisque MMA PRO-PME pour la surface utilisée et ses biens contre le vol, les incendies, dégâts des eaux, vandalisme, accidents…
    • Ainsi qu’une assurance pour la couverture des éventuels dommages causés aux biens occupés.
       

  • Assurance immeuble : comment la choisir ?

    La loi oblige les syndicats de copropriété à souscrire une assurance qui couvre au minimum leur responsabilité civile. Une assurance généralement comprise dans les contrats multirisques pour les immeubles en copropriété.

    Étant précisé que chaque copropriétaire (occupant ou non) doit lui-même prendre une assurance responsabilité civile, pour les dommages causés aux tiers qui trouvent leur origine dans les parties privatives.

  • Propriétaire, locataire : qui doit assurer le local commercial ?

    Le local commercial doit être assuré par le locataire, a minima pour couvrir les risques locatifs tels que l'incendie, l'explosion et le dégât des eaux. 
    Le propriétaire doit s’assurer si le local fait partie d’une copropriété (qu’il soit occupant ou non du local). Si le commerce est situé en dehors d’une copropriété, l’assurance est facultative, bien que recommandée.

 

Découvrez les assurances MMA
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Conseils pratiques sur l'assurance local commercial

* Pour toute souscription auprès d’un Agent MMA, entre le 18 mai et le 1er août 2026, d’un contrat MMA PRO-PME (CG352), vous bénéficiez d’une réduction équivalente à 3 mois de cotisation du contrat souscrit, déduite de la première cotisation annuelle. La cotisation annuelle du contrat souscrit doit être supérieure ou égale à 400 € TTC. L’activité principale déclarée au contrat nouvellement souscrit doit faire partie de la liste des activités éligibles disponible auprès d’un Agent MMA. Le contrat doit être souscrit pour une durée minimale de 12 mois.

(1) Nos prises en charge sont faites en application des garanties/options souscrites ainsi que des limites, conditions et exclusions des garanties et du montant des franchises fixés aux conditions générales et aux conditions particulières des contrats MMA PRO-PME (CG 352), MMA BTP (CG 343), MMA Pros de l’Auto (CG 314), MMA Agri (CG 447) disponibles en agence ou sur mma.fr

(2) L’avance de trésorerie MMA est possible sur demande de l’assuré, sous certaines conditions précisées au contrat.

(3) Source : France Assureurs - août 2025 - L’assurance de dommages aux biens des professionnels en 2024

(4) Garantie accessible selon la formule et/ou l’option souscrite pour MMA PRO-PME, MMA BTP, MMA Pros de l’Auto, MMA Agri-Viti.

(5) L’exemple de tarif présenté correspond à un professionnel dans le secteur d’activité du commerce de détail de matériel informatique ayant souscrit un contrat MMA PRO-PME (CG 352) et présentant les caractéristiques suivantes : 2 salariés, 200 000 € de chiffre d’affaires en 2025, 55 800 € de biens mobiliers d’exploitation, un local de 90 m2 à Paris XXème, une franchise de 400€. Date d’effet du contrat : 01/01/2026.

(6) L’exemple de tarif présenté correspond à un professionnel dans le secteur d’activité de l'artisanat installation de stores et de bannes ayant souscrit un contrat MMA PRO-PME (CG 352) et présentant les caractéristiques suivantes : 4 salariés, 300 000 € de chiffre d’affaires en 2025, 93 000 € de biens mobiliers d’exploitation, un local de 300 m2 à Antibes, une franchise de 400€. Date d’effet du contrat : 01/01/2026.

(7) L’exemple de tarif présenté correspond à un agent immobilier ayant souscrit un contrat MMA PRO-PME (CG 352) et présentant les caractéristiques suivantes : 3 salariés, 250 000 € de chiffre d’affaires en 2025, 24 800 € de biens mobiliers d’exploitation, un local de 80 m2 à Vannes, une franchise de 400€. Date d’effet du contrat : 01/01/2026.

(8) L’exemple de tarif présenté correspond à un professionnel dans le secteur d’activité des hôtels cafés et restaurants ayant souscrit un contrat MMA PRO-PME (CG 352) et présentant les caractéristiques suivantes : 8 salariés, 700 000 € de chiffre d’affaires en 2025, 465 000 € de biens mobiliers d’exploitation, un local de 1500 m2 à Saumur, une franchise de 400€. Date d’effet du contrat : 01/01/2026.

(9) L’exemple de tarif présenté correspond à un boulanger-pâtissier ayant souscrit un contrat MMA PRO-PME (CG 352) et présentant les caractéristiques suivantes : 2 salariés, 130 000 € de chiffre d’affaires en 2025, 192 000 € de biens mobiliers d’exploitation, un local 160 m2 à Marignane, une franchise de 400€. Date d’effet du contrat : 01/01/2026.

(10) L’exemple de tarif présenté correspond à un professionnel dans le secteur d’activité agricole (polyculture) ayant souscrit un contrat MMA Agri Exploitation (CG 447) et présentant les caractéristiques suivantes : 130 m2 de superficie en hectare, 210 000 € de biens mobiliers d’exploitation, bâtiment : hangars : 800 m2 / bâtiments agricoles modernes 600m2 à Les Villages Vovéens (28150). Date d’effet du contrat : 01/01/2026.

(11) Offres proposées par notre partenaire Verisure (société titulaire de l’autorisation d’exercer du CNAPS n° AUT-092-2118-07-17-20190361822 délivrée le 17/07/2019) en France continentale et en Corse, valable jusqu’au 31/12/2026. Offres réservées aux clients professionnels, titulaires d’un contrat MMA en vigueur. Offre valable pour toute souscription, par l’intermédiaire de MMA, d'un contrat « Sécurité pro » ou « Sécurité totale pro » auprès de Verisure. Pour en savoir plus, connectez-vous à votre Espace Client MMA, rubrique « Services et avantages » ou rapprochez-vous de votre conseiller MMA. Vous bénéficiez d’un diagnostic sécurité sans frais et sans engagement (un seul diagnostic valable par client par site à protéger). Offres non cumulables avec toutes offres promotionnelles grand public et toutes offres souscrites directement auprès de Verisure.

Page mise à jour le 27/07/2026